商业地产管理系统是一种专门为商业地产运营和管理提供的软件解决方案，它可以帮助商业地产业主、物业管理公司、租户等多方实现高效、智能、便捷的信息化管理。商业地产管理系统涵盖了商业地产的全生命周期，包括规划设计、招商租赁、运营维护、财务结算、数据分析等多个环节，为商业地产的价值创造和持续增长提供了强有力的支撑。

一、什么是商业地产管理系统的可视化场地和单元管理

商业地产管理系统可以采用平面图的方式对购物中心、写字楼、园区等商业地产进行更为直观的管理。系统采用可视化方式，将规划布局与特点、性质有机关联起来，大大提高了系统的操作简便性和易用性，而更重要的是，它可以提供非常丰富的特征信息和统计分析结果以及快捷定位、快速信息处理和信息查询能力。

系统通过立体空间分析、统计汇总分析及建立模板，为各种事件处理提供决策支持，同时还可以完成各类日常管理工作、统计报表及图形的输出打印。

二、可视化场地和单元管理的功能和优势主要有以下几点

1、可以快速查看各个场地和单元的出租情况、租户信息、合同信息、收费信息等，方便进行招商租赁、运营维护、财务结算等工作。

2、可以根据不同的业态、行业、品牌等条件对场地和单元进行分类和筛选，为招商策略和市场分析提供数据支持。

3、可以根据不同的时间段、区域、类型等维度对场地和单元的经营状况进行统计和分析，为运营优化和效益评估提供数据支持。

4、可以实时监控场地和单元的设备运行状况、安全隐患、客流量等，为运营保障和服务质量提供数据支持。

5、可以灵活设置场地和单元的属性、参数、标签等，为个性化管理和定制化服务提供数据支持。

6、可视化场地和单元管理是商业地产管理系统的核心功能之一，它可以帮助商业地产业主和物业管理公司实现对商业地产的全方位掌控，提高商业地产的运营效率和经济效益。

三、商业地产管理系统不仅可以提供空间管理、租赁管理、财务管理等基础功能，还可以提供一些延伸功能，以满足房地产企业在市场竞争中的多元化需求。这些延伸功能包括

1、招商管理：通过系统可以实现对潜在租户的信息收集、跟进、沟通、签约等全流程管理，提高招商效率和成功率，同时可以对招商情况进行数据分析，为招商策略提供依据。

2、客户关系管理：通过系统可以实现对租户的满意度调查、投诉处理、服务评价、活动邀请等客户服务工作，提升租户的忠诚度和满意度，同时可以对客户关系进行数据分析，为客户维护提供依据。

3、营销管理：通过系统可以实现对市场动态、竞争对手、行业趋势等信息的收集、分析和预测，为营销决策提供支持，同时可以对营销活动的效果进行评估和优化，提高营销效果和投资回报率。

4、资产管理：通过系统可以实现对房产证照、设备设施、能耗水平等资产信息的登记、盘点、核算和监控，提高资产利用率和保值率，同时可以对资产状况进行数据分析，为资产优化提供依据。

5、运营管理：通过系统可以实现对商业中心的人流量、销售额、租金收入、费用支出等运营指标的统计、分析和报表，提高运营效率和盈利能力，同时可以对运营状况进行数据分析，为运营优化提供依据。