商业地产运营数字化发展的趋势为何是“小而精”的项目?其优势是什么?
时间:2023-01-28 11:03:22 浏览量:654 作者:海鼎 来源:网络

近年来,随着消费者需求的迭代升级,与“大而全”的商业项目相比,一些“小而精”、“精致美观”的小型商业项目逐渐进入公众视野,通过精心创造和设计,在有限的面积内满足消费者多样化的消费需求。今天,让我们来看看那些高质量的小型商业项目,看看它们值得学习的亮点是什么?




存量背景下,将出现更多的小型商业项目


近年来,随着股票更新需求的逐步增加和疫情的影响,涌现出许多“小而精”的小规模商业项目。据相关统计,2021年3-5万㎡小规模商业项目增量占23.87%,比2020年增长3.82%。在这一趋势下,预计未来将出现更多的小规模商业项目,可能成为未来商业地产运营数字化发展的趋势之一。


小规模商业项目,如何实现“小而精”、“精而美”?


对于小规模的商业项目,无论是商业形式的全面性、品牌丰富度和其他方面无法与大中型购物中心相媲美,那么如何在小型商业项目中脱颖而出呢?海鼎认为可以从以下角度考虑:


1、从细分市场入手,准确聚焦消费者群体。


“小而精”——由于自身条件的限制,小型商业项目无法以丰富的商业品牌吸引消费者。因此,我们应该关注“精”和“美”,我们可以从细分市场开始,准确关注消费者群体,创造差异化的主题,从而实现商业地产资产管理


2、注重空间场景的审美设计。


“精致美丽”,如何反映小型商业项目的“美丽”——通过精心创造和设计,在有限的内部空间中创造沉浸式消费场景,改善消费者的购物体验。可以结合线上线下交互,生活化和娱乐场景设计为游戏场景,创造商业元宇宙,使项目在该地区获得一定的市场竞争优势。


3、专业规划公司提供科学决策。


要想打造“小而精”、“精致美观”的小规模商业项目需要规划设计、定位、营销、全面努力提供服务,每一个环节都要完善。因此,邀请专业的规划公司提供科学的决策尤为重要。海鼎规划深入商业地产行业二十多年,致力于为广大开发商解决问题。


结论


与“大而完整”的商业项目相比,虽然小型商业项目有自己的“缺陷”,但通过精心的建设和设计,小型商业项目也可以发挥“大能量”,具有独特的差异化和独特的竞争优势。

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