2020年底，一则关于北京颐堤港的消息登上了行业媒体头条：太古集团与远洋集团将斥资230亿元扩建北京颐堤港。两家公司组成的联合体已在一项挂牌出让中投标成功。根据公告，颐堤港扩建部分包括一座购物商场、多座办公楼和一家酒店。

那么，被寄予厚望的颐堤港，在运营管理中又有哪些精彩策划，值得行业瞩目与学习呢？

见微知著，本文将与大家一同回顾颐堤港的冬日主题活动“哈利·波特的魔法假日”，看一看颐堤港如何通过数字化营销&信息流广告，助力“哈利·波特”这一超级IP提升线上线下曝光量，让转化价值充分显性化。

超级IP落地 哈利·波特魔法世界点亮北京颐堤港

2020年11月，活动启幕时，正值“哈利·波特系列图书进入中国20周年”。走进北京颐堤港的大门，恍惚间仿佛穿过9又3/4站台，进入了光怪陆离的魔法世界。

对角巷、霍格沃茨特快列车、韦斯莱魔法把戏坊……颐堤港的哈利波特主题展览带来的沉浸式魔法冒险体验，为魔法迷们创造了一出出神秘莫测的新奇体验。

魔法世界充满了奇幻，所有的烦恼与忧愁，只需魔法棒挥一挥就可以万事顺心。在魔法季期间，颐堤港也通过公众号、大众点评等私域/公域流量平台，推进线上线下互动曝光。线上小游戏、线上商城代金券、线上商城魔力GO礼包……为消费者带去了丰富奇妙的互动享受，数字化的魔法棒，点亮了年末飘雪的颐堤港。

除了以上的线上线下数字化联动手段，在移动互联网这一“平行世界”中，信息流广告，也已经成为一支人尽皆知的“魔法棒”，在购物中心营销工作中绽放光彩。

朋友圈广告 点亮购物中心“营销曝光魔法棒”

购物中心的商业营销推广活动，按大类可分为SP与PR活动两种，无论是“参与有份”的SP活动，还是“见者有份”的PR活动，归根究底，购物中心想要获得的最终价值都是“品牌曝光进而获取转化”。

那么，有哪些数字化手段可以帮助PR活动和SP活动加强曝光转化？为终极价值需求的实现叠加增益BUFF呢？以“微信朋友圈广告”为代表的信息流广告，就是该领域的核心有力代表。

颐堤港冬日主题活动“哈利波特的魔法假日”作为典型的PR活动，自带超级IP的粉丝流量，但购物中心想要进一步加强活动的曝光转化效力，更需要在传统的线上线下推广宣传之外探索新渠道。“朋友圈广告”因其遥遥领先的公域流量平台基础、精准可追溯的人群覆盖、优秀的转化效果，成为了颐堤港营销团队相中的可靠传播渠道。

· 广告点击互动率高出行业标准2倍；

· 本次投放CPM（千人展示成本）

仅为行业平均消耗值的57%；

· 数十万次品牌曝光，

远超出投放预期。

……

在投放期内，作为此次朋友圈广告投放服务商，海鼎科技根据颐堤港的客群画像需求，针对北京各大商圈的精准人群包投放了活动视频与预约链接广告，取得了远超行业平均水平的投放效果。

伴随着投放活动的完满落幕，海鼎科技运营投放团队也在不断优化购物中心信息流广告投放建议：

1.多套素材组合更有利于取得优质投放效果。

针对目标人群的测试调优期必不可少，优质的运营投放团队会更重视广告调优的效果。针对投放宣传的活动或事件，购物中心可以准备多套投放所需的文案和素材，运营投放团队则可以通过文案/素材的不同组合测试调优，帮助广告投放达到最佳投放效果。

2.商业综合体的朋友圈广告投放建议采用实景素材（如购物中心外景、主题活动实景、单品实拍等）。

根据多次与购物中心合作的经验，海鼎科技运营投放团队发现，以实景素材为核心的创意呈现更原生，微信端用户关注意愿更高，投放转化的效果预期普遍优于其他形式。

岁月流逝，商业社会随之变迁。

但不变的，是海鼎科技在一次次商业合作中所感悟的数字化转型真谛。每一次宝贵的合作，都在帮助着海鼎科技让数字化更卓越，让商业科技发展更顺畅。

在此岁末年初之际，感谢每一位支持海鼎科技一路走来的行业客户，2021年，让商业嗨起来！

颐堤港位于北京市朝阳区酒仙桥路18号，直通地铁14号线将台站，占地约为5.9万平方米，总楼面面积约为17.6万平方米。

颐堤港项目集大型时尚购物商场、甲级办公楼以及拥有369间客房与套间的休闲式商务酒店北京东隅为一体。与此同时，颐堤港购物中心氛围时尚灵动、世界各地美食齐聚、2,400平方米的冬季花园设计独特、充满动感的玻璃屋顶与幕墙让室内的温馨舒适，成为消费者慢享生活、感受自然的潮流胜地。

颐堤港由太古地产和远洋商业携手打造。太古地产于1972年成立，为香港及中国主要房地产发展商之一，从事发展及管理优质综合物业项目，专注于发展大型商业项目。公司于2012年1月在香港联合交易所主板上市。远洋集团创立于1993年，为内地在港上市房地产公司十强；公司业务范围涉及中高端住宅、高级办公楼、零售物业、酒店式公寓开发、房地产销售及相关业务、物业管理、酒店及会所经营等。